الكميات والتخطيط
نظّم جداول الكميات وبيانات المشروع، واربط احتياجات التنفيذ بخطة المشروع وميزانيته.
المقاولات المتخصصة ومشروعات الهندسة والتوريد والإنشاء
اربط التنفيذ الفني بالرقابة المالية على المشروع
للمقاولين الذين ينفذون مراكز البيانات والمنشآت الصناعية والمصانع والبنية التحتية التقنية والأعمال الكهربائية والميكانيكية وأنظمة الأمن والتيار الخفيف. تربط تي دي إس احتياجات المشروع بالمشتريات والمستخلصات وفق نموذج عمل متفق عليه.
اضبط نقاط انتقال العمل التي تؤثر في سيولة المشروع
ينبغي ربط البند المسعّر واحتياج الموقع والتزام مقاول الباطن والمستخلص المعتمد بالمشروع نفسه. فتشتت السجلات يصعّب اكتشاف تجاوزات التكلفة والأعمال المنفذة التي لم تُفوتر.
إمكانات تغطي دورة المشروع
المشتريات ومقاولو الباطن
أنشئ احتياجات الشراء والتعاقد من الباطن بالارتباط بكميات المشروع، واربط الأوامر والاستلامات وتكاليف الموردين به.
الإنجاز والمستخلصات
سجّل التقدم وفق أساس القياس المتفق عليه، وجهّز فواتير الإنجاز، وتابع العلاقة بين العمل المنفذ والمبالغ المفوترة والتحصيل.
الرؤية المالية
راجع ملخصات المشروعات والمصروفات والإيرادات واستخدام الميزانية، واجمع فرق المشروعات والمالية في عملية مراجعة واحدة.
حدد الإضافات المطلوبة بوضوح
تُدرس هياكل تقسيم العمل ومخزون المواقع وتوزيع المعدات وتخطيط العمالة وأوامر التغيير وجداول المحتجزات وتقدير التكلفة المتبقية للإتمام ضمن تحليل المتطلبات. ونحدد ما يغطيه أودو القياسي وما يحتاج إلى إضافات تي دي إس أو تطوير جديد. أما الربط بأدوات التخطيط والأنظمة الهندسية فيتطلب تقييمًا مستقلًا لواجهات التكامل.
مثال لدورة مشروع
تقدير الكميات والتكلفة، ثم اعتماد خط الأساس، وشراء المواد والتعاقد على الأعمال، وتسجيل تقدم الموقع، وتجهيز المستخلص، ومراجعة السيولة والالتزامات المتبقية. وتُعتمد قواعد القبول والفوترة قبل التنفيذ.
- الكميات والميزانية
- الشراء والتعاقد
- الإنجاز والمستخلصات
- التكلفة والتحصيل
تركيز على المشروعات الفنية
يركز الحل على المقاولات الفنية ومشروعات الهندسة والتوريد والإنشاء، وليس على بيع الوحدات السكنية. وتعرض وحدة المقاولات الحالية لدى تي دي إس إدارة الكميات وإعداد المشروعات والضمانات والمشتريات ومقاولي الباطن وفواتير الإنجاز والتقارير المالية.
منهج التنفيذ
نختار مشروعًا ممثلًا، ونحدد هيكل الكميات وصلاحيات الاعتماد وقواعد التكلفة والفوترة، ثم نختبر دورة العمل مع فرق المشروعات والمشتريات والمالية قبل التعميم.
ناقش ضوابط مشروعاتك
شاركنا مراحل المشروع وهيكل الكميات ونموذج المستخلصات، لنحدد النطاق والإضافات المطلوبة قبل تقديم خطة التنفيذ.